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丹阳今日拍卖三宗地块,几乎底价成交,溢价率仅0.55%

作者: 刘洋 更新时间: 2019年12月27日 22:17:53 游览量: 200

简述:

今天(12月27日),丹阳对之前挂出的三宗地块进行了拍卖。 这三宗地块分为两部分。 G1918和G1919属于皇塘镇,起拍价和成交价都比较低廉。 G1920则在丹阳市区附近,光起拍楼面价就达

今天(12月27日),丹阳对之前挂出的三宗地块进行了拍卖。

这三宗地块分为两部分。

G1918和G1919属于皇塘镇,起拍价和成交价都比较低廉。

G1920则在丹阳市区附近,光起拍楼面价就达到了4285元/㎡,与大多数丹阳市区的地块相比,楼面价略低。但从绝 对值来看,这宗地块的价格算不上便宜。

丹阳今日拍卖三宗地块,几乎底价成交,溢价率仅0.55%


地块综述

丹阳今日拍卖三宗地块,几乎底价成交,溢价率仅0.55%

G1918号地块

丹阳今日拍卖三宗地块,几乎底价成交,溢价率仅0.55%

G1919号地块

27日上午首先是G1918号地块和G1919号地块成交。这两宗地块都是在起价的基础上加了200万元,直接成交。

丹阳今日拍卖三宗地块,几乎底价成交,溢价率仅0.55%

G1920号地块

G1920号地块是下午完成拍卖,以底价成交。

丹阳新房市场好像会受到土地市场的强烈影响,土拍火热的时候,的确给丹阳楼市带来强有力的激励。而土拍遇冷的时候,丹阳楼市成交量则应声下跌。

今天的土拍之中,三宗地块的溢价率都不高。两宗位于乡镇的地块我们暂且不谈,只说市区范围内的G1920号地块以底价成交,可以说明近期丹阳的土地市场表现比较平淡。

虽然最近丹阳一些楼盘号称要涨价,号称取消优惠,看起来貌似卖得红红火火,实际上近期丹阳的成交量并没有太大的起色。

丹阳今日拍卖三宗地块,几乎底价成交,溢价率仅0.55%

如上图所示,丹阳新房成交情况不要说和镇江市区相比,就连和句容比,都颇有不如。

所以在楼市成交量走低的情况下,逆市涨价是个啥操作,令人难以理解,也许丹阳自有当地的特殊情况吧。

文章链接:http://www.lbfgs.com/esfxx/14575.html

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