柳北房地产信息网-柳州柳北房管所

柳北房地产信息网-柳州柳北房管所

柳北房地产信息网提供全面的房地产资讯内容,柳北房地产信息网是房地产媒体及业内外网友公认的最权威的官方房地产网络平台。

菜单导航
柳北房地产信息网-柳州柳北房管所 > 二手房信息 > 正文

合肥12家银行二手房停贷!多城首套房利率上浮20

作者: 刘洋 更新时间: 2019年12月07日 17:34:22 游览量: 197

简述:

额度紧,“着急放款不接单、催得紧就退单”?合肥二手房正面临巨大压力。 据“第一楼市”报道称,从最新摸底的合肥18家银行贷款情况中,首套房利率上浮20%是主流;14家二套房上

合肥12家银行二手房停贷!多城首套房利率上浮20


额度紧,“着急放款不接单、催得紧就退单”?合肥二手房正面临巨大压力。

据“第一楼市”报道称,从最新摸底的合肥18家银行贷款情况中,首套房利率上浮20%是主流;14家二套房上浮30%,民生银行、交通银行、广发银行、中信银行等的二套房利率则稍低,目前上浮25%。

令人颇感压力的是,据悉,合肥地区已有12家银行不做二手房贷款,分别是:建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行。其中,杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。

事实上,2019年进入下半年以来,不少热点区域的出现明显上调。全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

8月9日,央行公布2019年第二季度货币政策执行报告。报告数据显示,6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%,与3月相比下降15个基点。但是2019年进入下半年以来,尤其是从7月中下旬开始,不少热点区域的房贷利率出现明显上调,步伐越来越密集。

融360大数据研究院监测数据显示:2019年7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,二套房贷款平均利率为5.75%。

额度紧!合肥12家银行二手房停贷

日前,有消息称,南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍地区银行执行首套基准上浮20%,甚至30%。

其中,“第一楼市”公众号报道称,合肥房贷利率首套房上浮20%、二套房上浮30%是现在的主基调。同时,合肥12家银行处于停贷状态,尤其是二手房市场。而杭州银行、华夏银行2家银行新房、二手房几乎全部停贷。 据悉,有银行表态:着急放款的不接单,客户催得紧会退单。

有业内人士指出,上述银行暂时不做住贷款业务。参照其他银行所说的额度紧张,也能猜测这几家银行很大可能是因为没有额度还暂时不做房贷业务。

在首套房贷利率上,光大银行和2家银行首套房利率有所下降, 从上浮25%降至20%。不过,合肥大多银行首套利率上浮基本维持在20%左右,这两家银行虽然有所下降,但也只是在紧跟大环境。

合肥12家银行二手房停贷!多城首套房利率上浮20


8月9日,央行公布2019年第二季度货币政策执行报告。报告数据显示,6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%,与3月相比下降15个基点。但是2019年进入下半年以来,尤其是从7月中下旬开始,不少热点区域的房贷利率出现明显上调,步伐越来越密集。

北上广深房贷市场:上海深圳利率环比下滑

值得注意的是,在二线城市中,多地上调房贷利率,苏州、杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调,且部分银行额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。不过,海口、乌鲁木齐、南宁等城市则有着不同程度的下降。

融360大数据研究院监测的数据显示,上海地区首套房贷利率降至基准以下,超越厦门成为全国最低;苏州地区首套房贷利率为6.03%,环比飙升16个基点,一跃成为全国房贷利率水平最高的城市,也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市;大连地区7月涨幅最高,首套房贷利率环比上涨20个基点;涨幅排名前五的城市分别为大连、苏州、杭州、宁波和长沙,均在近一个月内多次上调房贷利率,调整时间集中在月初和月末。

在一线城市中,上海和深圳房贷利率水平环比有所下降,北京和广州则与上月持平。其中,7月北京首套房贷款平均利率为5.37%,二套房贷款平均利率为5.84%,均与上月持平。上海首套房贷款平均利率为4.84%,环比下降7个基点;二套房贷款平均利率为5.46%,环比上涨5个基点。

上海地区监测的30家银行分支机构中,7家银行在本月下调了首套房贷款利率,3家银行有所上调。调整后,执行基准利率95折的银行数量增加至17家,友利银行甚至可以做9折,的利率水平最高,首套执行基准上浮20%,与二套同等水平。二套房利率方面,3家银行在本月将房贷利率下调至基准上浮10%,还有3家银行有所上调,目前最高水平为基准上浮30%。

广州地区监测的23家银行分(支)行中,1家银行在本月上调了首套房贷款利率,1家银行下调,因此整体平均水平基本维持不变。二套房方面,有1家银行下调了房贷利率,导致整体水平略有下降。

深圳地区监测的26家银行分(支)行房贷利率中,目前首套房主流贷款利率为基准上浮5%,二套房主流贷款利率为基准上浮10%。

苏州房贷利率仍在不断调整

公开资料显示,近一个月内,苏州地区的房贷利率发生了多次调整。

文章链接:http://www.lbfgs.com/esfxx/234.html

文章标题:合肥12家银行二手房停贷!多城首套房利率上浮20