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杭州楼市解读:云城发展大利好!杭州西站规划怎么样

作者: 刘洋 更新时间: 2021年06月12日 06:15:12 游览量: 160

简述:

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有

  

杭州楼市解读:云城发展大利好!杭州西站规划怎么样



  我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

  关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,

  以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

  提问:房哥,杭州最近推出了一个新的板块,叫“云城”。

  云城板块的推出,对附近房价有提升作用吗?

  

杭州楼市解读:云城发展大利好!杭州西站规划怎么样



  回答:云城,是杭州对城市发展作出的重要规划。

  云城的规划建设范围:东至绕城高速、西至南苕溪、南至余杭塘河、北至杭长高速,围合区域内达到58平方公里。

  以杭州东站为核心的城东新城,规划范围是9.3平方公里。以杭州西站为核心的云城,规模是城东新城的6倍。

  目前,云城境内的已建成项目达到20个;包括杭州西站、浙大超重力实验室、浙大校友总部、浙江人才大厦、西湖大学、云谷学校等。在建项目达到30个;包括西站综合体、杭州西动车所、菜鸟金融等。

  云城板块的推出,对附近房价的提升作用是明显的。

  提问:你好,请问参与杭州的摇号买房,冻结资金是在什么环节?一般需要冻结多少款项?感谢。

  回答:冻结资金是在摇号开始之前的环节。
冻结资金的款项,与你买房的首付款项是差不多的。比如你买某个楼盘需要首付六成,六成的首付款项是160万;那么你的冻结资金款项也会是160万。

  提问:你好,请问一下。

  在杭州无房,有过一次购房记录。现在名下无购房按揭,在杭州买房,首付是几成?

  回答:之前购房如果用了房贷,现在买房需要首付6成。之前购房如果没用房贷,现在买房只需首付3成。

  提问:房哥,我是你的老粉丝。

  我打算杭州买房,最近考虑买崇贤的新房,比如:星合映、澜仕里等楼盘,我听说崇贤买房要开始摇号了?还要限售五年?

  

杭州楼市解读:云城发展大利好!杭州西站规划怎么样



  回答:绕城内200万级楼盘,可选择的寥寥无几,崇贤板块的高性价比对刚需人群来说简单就是福利。

  崇贤价格虽说刚需,之前多少被购房者轻视了。确实,崇贤房子不好卖的原因有二,其一没有地铁规划、其二有个天子岭垃圾填埋场,成为众多购房者的心头大忌。

  聚焦崇贤本身,星合映也由此成为路劲银城澜仕里、绿地众安宸瀚里之后,崇贤第三个“限售五年”的楼盘。

  春节至今,不仅仅是崇贤,南部新城、宁围、湘湖、城东新城等之前热度一般的板块,也都出现“限售五年”的楼盘。而之前热度还可以的之江、运河新城、祥符和萧山市北等板块,热度也变得更高,中签率低至2.02%。

  提问:房哥您好!想咨询下,我在杭州工作三年,但户口、社保都在北京,能通过什么方式获得杭州买房资格?

  考虑买临安的房子,但更希望能买杭州主城区的房子,感谢!

  回答:根据你的情况,可以通过缴纳两年杭州社保、在杭州落户的两种方法达到买房目的。

  提问:房哥,我是宁波慈溪人,副高职称,如何在杭州买房?

  回答:房哥提供代办落户服务。

  根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。

  提问:房哥,你好!我是深圳的,在深圳有3套房,已经没有名额购买。现在想入手杭州的新房或者二手房,听说外地户口需要两年社保才有资格购买,我的问题如下:

  1. 目前最值得投资的板块是哪几个区域?
2. 离异,在贷款记录,在深圳有一套房,在杭州首付几成?

  回答:1.目前最值得投资的板块,分别是:200万档次的大江东,250万档次的星桥,300万档次的运河新城,350万档次的未来科技城、武林新城,500万档次的桥西,550万档次的钱江世纪城。
2.在杭州买房,首付6成。

  提问:房哥好,我是江苏人。

  想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

  回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

  提问:你好房哥,请教一下,我买了海宁的房子,盈都君悦的投资价值高吗?如果升值不高,是不是要卖掉这房子,买杭州的房子。

文章链接:http://www.lbfgs.com/lsxw/165802.html

文章标题:杭州楼市解读:云城发展大利好!杭州西站规划怎么样