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宁波江湾智创小镇内有新的拆迁!隔壁是一所在建小学

作者: 刘洋 更新时间: 2021年06月12日 06:36:10 游览量: 116

简述:

镇海区政府今天发布公告,确定 镇海电厂高压线周边地块项目 的房屋征收范围: 东至俞范东路 南至镇宁东路 西至蛟川新建小学地块 北至中一村农用地 按照公告,该项目共计征收房

  镇海区政府今天发布公告,确定镇海电厂高压线周边地块项目的房屋征收范围:

  东至俞范东路 南至镇宁东路 西至蛟川新建小学地块 北至中一村农用地

  按照公告,该项目共计征收房屋建筑面积约2.7万平方米。征收范围红线图如下:

  

宁波江湾智创小镇内有新的拆迁!隔壁是一所在建小学


  拆迁范围红线图

  拆迁完毕后,这里会作何用途?

  此次拟拆迁的地块,在镇海临江片区的规划范围内。

  这个片区,按照去年8月中旬已经批复的“宁波市镇海区老城次分区临江片区控制性详细规划(修编)”,功能定位为:

  “江湾智创小镇的重要组成部分,以居住配套为主的蛟川街道核心区。”

  临江片区的规划范围及用地规划图如下:

  

宁波江湾智创小镇内有新的拆迁!隔壁是一所在建小学


  点击可放大查看

  从上图可见,此次拆迁的地块,未来用途主要为居住用地。

  根据规划,临江片区总的城市建设用地面积约318万平方米,而规划居住用地约136万平方米、占到近43%。

  在前不久结束的宁波市区第一批集中供地中,临江片区也成交了1宗商住混合用地,即由绿城联合蛟川投资,以“封顶楼面价9875元/平方米+配建人才房800平方米”摘取的蛟川开发区主入口西侧地块——上图标示为绿城项目。

  按出让要求,绿城这个项目的住宅实行毛坯销售、毛坯交付,毛坯销售均价不高于20000元/平方米。

  但居住功能只是临江片区的规划功能之一。

  在临江片区规划修编方案批前公示时,特别提及,随着地铁的开通、镇海电厂的搬迁,片区所承载的区域功能使命已经转变,将从零散的老城功能外拓区域,转变为创新带上链接镇海新城、老城两大中心和甬江南岸、北岸两大区域的关键载体。

  临江片区所在的江湾智创小镇,已经明确为甬江科创大走廊近期要重点推进建设的12个特色园区之一。

  

宁波江湾智创小镇内有新的拆迁!隔壁是一所在建小学


  甬江科创大走廊近期重点推进的12个特色园区分布图

  最后说一下位于此次拆迁地块西侧的蛟川新建小学

  这所小学已于去年底开建,建设规模小学48班。

  受地块上空两根220KV输电线影响,学校分二期建设,其中一期预计2022年秋季完成建设并交付使用,设置主要教学用房、办公室、100米跑道及一期地下停车场,主要用于教师停车,以及预建地下接送系统的学生家长等候区,并预留接驳通道,方便二期地下室的施工以及衔接。

  学校二期设置运动场、体艺馆,及学生接送地下停车区。

  据镇海教育部门消息,这所学校已明确为镇海区蛟川实验小学。

  

宁波江湾智创小镇内有新的拆迁!隔壁是一所在建小学


蛟川实验小学一期效果图

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  来源:宁波晚报见习记者 施文

  编辑:史咏梅

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