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增城楼市怎么买?新塘13号线地铁旁,总价1字头买精装3房!

作者: 刘洋 更新时间: 2021年06月16日 01:03:43 游览量: 106

简述:

在房住不炒的大基调下,楼市调控成效显著,各城房价一直处于平稳期。现在买房,更需擦亮眼睛。 本月起,吉屋网将针对广州各片区楼盘进行一次全面盘查,发掘优选区位优越、口

在房住不炒的大基调下,楼市调控成效显著,各城房价一直处于平稳期。现在买房,更需擦亮眼睛。


本月起,吉屋网将针对广州各片区楼盘进行一次全面盘查,发掘优选区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,为购房人提供更好的置业参考。


本期楼盘测评聚焦阳光城·翡丽山,通过一份全方位测评报告,来为大家诠释何谓“好房该有的样子”。


阳光城·翡丽山总建面约14.69万㎡,占地面积约4.3万㎡,项目共有6栋楼,合计规划1104户,容积率为3.0,绿化率30%。项目共有6栋楼,合计规划1104户,在售产品户型为建面约75-95㎡三至四房,计划将在2023年3月交楼。


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区位:新塘TOD交通枢纽中心,1小时覆盖穗莞深


阳光城·翡丽山位于增城区新塘板块。从地理位置上来看,新塘是增城距离广州市中心最近的区域,加之TOD交通枢纽的规划,不限购,一直是广州乃至粤港澳大湾区的热门置业板块。


从增城区官网上公示的信息来看,新塘汇集了广深、广汕等高铁线,穗莞深及新白广城际轨道,广州地铁13号、16号线、20号线、23号线及28号线共计5条地铁线的多元化交通网络,高铁、地铁、轻轨、高速,新塘以交通先行,正在打造一个轨道上的城市。


依托TOD国际新城规划,众多的资源、资金、人才、产业等汇聚于新塘,近几年内已经形成信息科技、新能源汽车、金融科技等三大“千亿级”产业集群,大量高精尖企业入驻,产生强大人才吸引力,提供庞大就业机会,从交通、产业、人力等方面驱动新塘城市能级与区域价值升级,带动置业价值与投资价值也持续升涨。


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交通:13号地铁线官湖地铁旁,畅享新塘多元化交通便利


阳光城·翡丽山择址新塘核芯区,13号地铁线官湖地铁旁,项目距离地铁13号线的官湖站约1公里可享受新塘多元化交通带来便利性。


地铁13号线是目前新塘首个运营开通的地铁线路,2017年通车,4站到黄埔,9站到天河,吸引了众多天河、黄埔的上班族置业居住。阳光城·翡丽山,作为地铁13号沿线楼盘,市场热度也在持续走高。


项目4公里范围内,还有城轨新塘南站、新塘客运站,对于经常往返周边城市的买家而言,通勤也非常方便,比如从新塘南站乘坐穗莞深城际至深圳机场最快仅需1小时9分钟,大大压缩了乘客往返穗、莞、深三地的时空距离。


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配套:学校+商圈+医疗等丰富生活配套,轻松满足业主日常所需


打开地图,我们就能看到,阳光城·翡丽山的生活配套非常丰富,一街之隔就是敏捷锦绣天伦一期和二期项目,其底商已全部开业,生活超市、便利店、餐饮店、药店等等一应俱全,能满足业主日常生活所需。


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此外,项目周边还有多个大型商业综合体,比如凯达尔国际广场、新塘万达广场,永旺梦乐城(预计今年开业)、万禾购物广场、合生汇、东进广场、奥园城市天地等,体量相当于天河轴心商圈的7倍,为业主的日常所需和购物娱乐提供一站式服务。


教育资源方面,项目1公里范围内拥有幼儿园、中小学全年龄段教育配套,3公里内的中小学超5所。其中,特别提醒大家,华师附新塘学校预计今年9月开学,该校距离翡丽山项目约1公里,具体学校配套以教育局官方公布为准。

医疗资源方面,项目周边设有2所三甲医院,直线距离在3公里内,村级、区级的卫生站与社区医院均有分布。


产品:建面约75-95㎡三至四房,低总价全南向小户型


文章链接:http://www.lbfgs.com/lsxw/166369.html

文章标题:增城楼市怎么买?新塘13号线地铁旁,总价1字头买精装3房!

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