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不满五唯一要交多少税

作者: 刘洋 更新时间: 2022年10月11日 13:51:59 游览量: 168

简述:

要交5.6%营业税,1%的个人所得税,不满5年的房子是要交营业税的,营业税的比例是5.6%左右,另外还要交契税,房产税,印花税,登记费,工本费等等,如果是首套房是免征房产税的。

要交5.6%营业税,1%的个人所得税,不满5年的房子是要交营业税的,营业税的比例是5.6%左右,另外还要交契税,房产税,印花税,登记费,工本费等等,如果是首套房是免征房产税的。购买二手房的时候,一定要注意挑满五唯一的房子去买,这样可以减少很多税费,满五唯一的意思就是满五年名下唯一的财产。如果是想要买房上学的,一定要查询这套房产是否有空学位再买。签订购房合同以后,就可以去房产交易大厅进行过户手续,拿着房产证再去银行做贷款就行了。

不满五唯一要交多少税

满五唯一什么意思? 意思是房屋在取得房屋所有产权证之后,已经超过了5年的时间而且是名下的唯一房产。去中介买房子经常会看到一则信息就是满五唯一,满五唯一的房子交税比较少,所以比较划算。如果买到不满5年的房子会额外交营业税,营业税的缴税比例是5.5%左右,相当于100万的房子,需要交55,000的营业税。如果不是名下唯一的房产还要交个人所得税和增值税加在一起也有3%,所以满五唯一的房子是市场上最抢手的,性价比最高。
满五唯一对买房者有什么好处? 好处是可以不缴个税,增值税,营业税,这些税款加在一起比较多,大概是10%左右,可以省一大笔钱。买二手房的时候一定要问清楚是否是满五唯一,也可以自己去查房屋的信息,可以在房管部门的网签平台上查看。网签平台是比较透明化的,只要知道网签号就可以在上面查到具体的信息,防止一房多卖的情况出现,也可以查询房子是否是满5唯一,而且在购买之前还要了解房屋产权是否清晰,有没有被冻结的情况。

文章链接:http://www.lbfgs.com/xfxx/449542.html

文章标题:不满五唯一要交多少税